俄罗斯大城市公寓租金明显上涨

 据从俄罗斯“住宅世界”获悉，在俄罗斯各大城市，2023年一居室公寓的租金平均上涨了22%，达到每月2.1万卢布（约合1655元人民币），两居室公寓上涨了19%，达到2.7万卢布（约合2128元人民币），三居室公寓上涨了15%，达到3.4万卢布（约合2680元人民币）。

    根据该公司的数据，2023年基洛夫的住房价格上涨最多，该市一居室公寓的价格上涨了53%，两居室上涨了44%，三居室上涨了78%。雅库茨克、卡马河畔切尔内、乌兰乌德和摩尔曼斯克的指数也很高。塞瓦斯托波尔、列宁格勒州、伊热夫斯克、索契和弗拉基米尔的租金增长指标最低。

    在莫斯科，一居室上涨了19%，二居室上涨了13%，三居室上涨了10%，在莫斯科州分别上涨了12%、8.5%和7%。在圣彼得堡，一居室公寓租金上涨了15%，两居室上涨了9%，三居室上涨了7%。

    “住宅世界”总经理帕维尔?卢岑科指出：“在2023年，公寓租金增长适度和均衡，但在第四季度呈现出两位数增长。在抵押贷款额开始上涨后，许多人意识到他们买不起自己的寓所，并转向租房，这抬高了这一市场的价格。”

    他补充说，价格上涨的因素是租房供应减少——在一些城市，减少近70%，通货膨胀和住宅公用设施费上涨。

    卢岑科总结称：“2024年，租金将继续上涨，特别是在一级市场取消优惠抵押贷款后，我们预计租金将大幅上涨。”来源：中俄资讯网

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